🏡 Apartamento 2 Dormitórios | 48 m² no Condomínio Dez – Parque do Carmo

Viver ao lado do Parque do Carmo é escolher um estilo de vida mais leve, conectado à natureza e com qualidade de vida que poucas regiões da Zona Leste oferecem. Este apartamento de 48 m² combina praticidade, conforto e um condomínio completo — criando o cenário ideal para quem busca morar bem sem abrir mão da mobilidade, lazer e segurança.

Perfeito para quem deseja um lar funcional em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da região.

✨ Detalhes do Imóvel

Um apartamento pronto para receber você, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento interno:

• 🔹 48 m² de área útil

• 🔹 2 dormitórios aconchegantes

• 🔹 Sala de estar bem iluminada, ideal para montar dois ambientes

• 🔹 Cozinha funcional com área de serviço integrada

• 🔹 Banheiro social com ventilação adequada

• 🔹 IPTU isento, excelente custo-benefício

• 🔹 Condomínio, ~ R$ 500,00

• 🔹 Valor de venda: R$ 350.000,00

• 🔹 Estuda contra propostas

Ambientes compactos, planejados para o dia a dia, com conforto e praticidade — perfeitos para solteiros, casais, famílias pequenas ou investidores.

🏢 Sobre o Condomínio

Apesar do perfil econômico, este é um dos condomínios mais completos da região, oferecendo lazer amplo, estrutura segura e áreas de convivência modernas.

Destaques:

• 🏊 Piscinas adulto e infantil

• 🎉 Salão de festas

• 🎮 Salão de jogos

• 🍖 2 churrasqueiras + espaço gourmet

• 🧸 Brinquedoteca

• ⚽ Quadra esportiva

• 💪 Academia

• 🚴‍♂️ Bicicletário

• 🌳 Áreas de descanso e convivência

• 🛗 Torres com elevadores e acessibilidade

• 🔒 Portaria 24h, controle de acesso e CFTV

Um verdadeiro clube residencial, oferecendo conforto e lazer para todas as idades.

📍 Localização Privilegiada – Jardim Nossa Senhora do Carmo

Viver aqui é estar a poucos passos de uma das maiores áreas verdes da cidade. O apartamento fica a cerca de 3 minutos do Parque do Carmo, um privilégio que poucas regiões oferecem.

Tudo isso dentro de um raio de até 1 km, conforme o Google Maps:

• 🛒 Mercados, padarias e comércios de bairro

• 🏫 Escolas e creches

• 🏥 UBS Jardim Nossa Sra. do Carmo

• 🚍 Pontos de ônibus com linhas para Itaquera, São Mateus, Aricanduva e metrô

• 🚗 Acesso rápido à Av. Aricanduva e à Av. Afonso de Sampaio e Sousa

Além disso, o bairro é reconhecido por ser tranquilo, seguro e familiar, com ruas arborizadas e vizinhança acolhedora.

💛 Para Quem Busca Morar Bem

Este apartamento é ideal para:

• ✔ Quem deseja um imóvel em condomínio com lazer completo

• ✔ Famílias que valorizam segurança e infraestrutura

• ✔ Moradores que amam estar perto da natureza

• ✔ Quem procura IPTU isento e baixo custo mensal

• ✔ Investidores buscando alta liquidez e boa rentabilidade (região super procurada)

Morar ao lado do Parque do Carmo significa ter uma vida com mais qualidade, saúde e tranquilidade — sem abrir mão da praticidade urbana.

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