🏡 Apartamento de Alto Padrão c/ Living Ampliado | 2 Dormitórios, 3 Vagas – Jardim Anália Franco — SP

Viver bem é encontrar o equilíbrio entre conforto, elegância e praticidade — e este apartamento no coração do Jardim Anália Franco traduz exatamente isso.

Com ambientes amplos, acabamentos refinados e uma planta funcional, ele oferece o estilo de vida sofisticado que você e sua família merecem.

Ideal para quem busca exclusividade em um dos endereços mais valorizados da Zona Leste de São Paulo, este imóvel une o charme da região a um alto padrão de moradia.

✨ Detalhes do Imóvel

• Área útil: 123 m²

• 2 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada)

• 3 banheiros

• Living ampliado com integração entre sala de estar, jantar e TV

• Escritório (3º dormitório revertido)

• Lavabo social

• Cozinha planejada com armários embutidos e ótima iluminação natural 🍳

• Área de serviço ventilada, com despensa e banheiro de empregada 🧺

• Sacada privativa com vista livre 🌆

• 3 vagas de garagem demarcadas 🚗🚗🚗

• Valor de venda: R$ 1.200.000,00

• Condomínio: ~R$ 1.400,00

• IPTU: ~R$ 800,00/mês

Ambientes integrados, ventilação cruzada e acabamentos de qualidade criam uma atmosfera acolhedora, moderna e cheia de personalidade.

🏢 Sobre o Condomínio

O Condomínio Edifício Vizcaya é um dos empreendimentos mais valorizados do Jardim Anália Franco, combinando estrutura completa e alto padrão de conservação.

Na cobertura, os moradores desfrutam de uma área de lazer completa digna de clube:

🏊 Piscina panorâmica com deck e vista privilegiada
🍖 Churrasqueira e espaço gourmet integrado
🧖 Sauna e salão de jogos aconchegante

No térreo, o lazer continua com:
💪 Academia moderna e bem equipada
⚽ Quadra poliesportiva
🎉 Salão de festas amplo com espaço gourmet
👧 Playground infantil

O condomínio também conta com portaria 24 horas, sistema de segurança monitorado, elevadores social e de serviço, e estrutura de acessibilidade.

Ambiente familiar, tranquilo e com excelente administração.

📍 Localização Privilegiada – Jardim Anália Franco

O endereço é um dos mais desejados da Zona Leste.

Em um raio de até 1 km, você encontra conveniências que tornam o dia a dia mais prático e prazeroso:

🛒 Supermercado Yamauchi e Carrefour Express
🥖 Padarias e empórios gourmet
🏫 Colégio Espírito Santo e Maple Bear
💪 Academia Smart Fit
🏥 Hospital Vitória e laboratórios de diagnóstico
💅 Clínicas, pet shops e cafés charmosos

🚍 Linhas de transporte público e fácil acesso à Av. Regente Feijó, Abel Ferreira e Salim Farah Maluf

A apenas 5 minutos do Shopping Anália Franco e do Parque CERET, este endereço combina sofisticação, lazer e praticidade no cotidiano.

💎 Para Quem Busca Morar Bem

Este apartamento é perfeito para famílias que valorizam espaço interno, segurança e lazer completo, sem abrir mão da elegância.

O escritório reversível é ideal para home office ou quarto de hóspedes, enquanto a varanda e o living ampliado convidam a momentos de descanso e boas conversas.

Com excelente custo-benefício e localização premium, é uma oportunidade de viver com conforto em um dos bairros mais nobres da Zona Leste.

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