🏡 Apartamento Novo com Quintal – 1 Dormitório | Minha Casa Minha Vida – Vila Formosa

Conquistar o seu primeiro imóvel nunca fez tanto sentido — e este apartamento na Vila Formosa entrega exatamente o que você precisa: praticidade, localização estratégica e condições facilitadas para sair do aluguel.

Um imóvel novo, moderno e funcional, perfeito para quem quer começar uma nova fase com segurança, conforto e inteligência financeira.

✨ Introdução

Sabe aquele momento em que você decide dar o próximo passo e investir em algo seu?

Este apartamento foi pensado exatamente para isso.

Com planta inteligente, quintal privativo e localização privilegiada próxima ao eixo Anália Franco, ele une o melhor dos dois mundos: custo acessível + potencial de valorização real.

É o tipo de imóvel que resolve o presente e ainda projeta o seu futuro.

📐 Detalhes do Imóvel

Um espaço compacto, moderno e muito bem distribuído:

🔹 30 m² de área útil
🔹 1 dormitório aconchegante 🛏️
🔹 Sala integrada com cozinha 🍳
🔹 Área de serviço funcional 🧺
🔹 1 banheiro com acabamento moderno 🚿
🔹 Quintal privativo — diferencial raro na categoria 🌿

💰 Valor de venda: R$ 250.000,00
🏦 Aceita financiamento bancário
💳 Uso de FGTS permitido

👉 Imóvel novo, pronto para morar ou investir.

🏢 Sobre o Condomínio

• Construção recente
• Perfil moderno e funcional
• Baixo custo de manutenção
• Ideal para quem busca praticidade

📍 Localização Privilegiada – Vila Formosa

Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Leste, próximo ao eixo Anália Franco.

Em um raio de até 1 km:

🛍️ Shopping Anália Franco
🌳 Parque CERET
🛒 Supermercados, padarias e farmácias
🏋️ Academias e serviços
🏫 Escolas e colégios

🚇 Grande diferencial:
Próximo da futura estação Anália Franco da Linha 2 – Verde do metrô

👉 Isso significa:
✔ Valorização imobiliária consistente
✔ Mobilidade muito mais rápida
✔ Aumento da liquidez do imóvel

🚗 Fácil acesso para:
• Av. Abel Ferreira
• Av. Salim Farah Maluf
• Av. Regente Feijó

Uma localização que combina conveniência, mobilidade e valorização.

🎯 Para Quem Busca Morar Bem

Este imóvel é ideal para:

✔ Quem quer sair do aluguel com parcelas acessíveis
✔ Jovens casais começando a vida
✔ Pessoas que buscam independência
✔ Investidores que querem alta liquidez
✔ Quem deseja morar próximo ao Anália Franco

💡 Benefícios do Minha Casa Minha Vida

Este imóvel se enquadra no programa habitacional mais acessível do país:

✔ Possibilidade de subsídio do Governo Federal (reduz o valor do imóvel)
✔ Entrada facilitada com uso do FGTS
✔ Taxas de juros menores que o mercado tradicional
✔ Prazo de financiamento de até 35 anos
✔ Parcelas que cabem no bolso

👉 Em muitos casos, o valor da parcela pode ser semelhante ou até menor que um aluguel.

💎 Por que investir neste imóvel?

✔ Imóvel novo = zero custo com reforma
✔ Quintal privativo = diferencial competitivo
✔ Região em valorização com chegada do metrô
✔ Próximo ao Shopping Anália Franco
✔ Alta demanda para locação
✔ Excelente custo-benefício

👉 É o tipo de imóvel que protege seu dinheiro e ainda valoriza com o tempo.

📞 Agende sua visita com a Dimarco Imóveis

Se você procura um imóvel acessível, bem localizado e com potencial de valorização, este apartamento merece sua atenção.

Entre em contato com a Dimarco Negócios Imobiliários e venha conhecer de perto.