🏡 Apartamento 2 Dormitórios | 1 Vaga com Suíte e Lazer Completo – Vila Carrão / Zona Leste de SP

Se você busca um lar moderno, confortável e com localização privilegiada, este apartamento é a escolha perfeita!

Localizado no coração da Vila Carrão, na Zona Leste de São Paulo, ele combina praticidade, segurança e lazer completo em um condomínio-clube ideal para famílias que valorizam qualidade de vida.

📏 Área privativa: 60 m²
🛏️ 2 dormitórios (1 suíte)
🚗 1 vaga de garagem coberta
💰 Valor de venda: R$ 470.000
💼 Condomínio: R$ 550 / mês
🏠 IPTU: Isento

🏠 Conforto e Funcionalidade em Cada Detalhe

O apartamento foi planejado para oferecer o equilíbrio ideal entre conforto e praticidade no dia a dia:

💠 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados — perfeitos para quem busca espaço e organização.
💠 Sala ampla e bem iluminada, com espaço para dois ambientes (estar e jantar) — ideal para receber amigos e familiares.
💠 Cozinha planejada e integrada à área de serviço, moderna e funcional, com excelente aproveitamento de espaço.
💠 1 vaga de garagem coberta, oferecendo comodidade e segurança.

O imóvel está semimobiliado, com armários e planejados nos principais ambientes, permitindo uma mudança prática e econômica — basta trazer suas malas e começar uma nova fase.

🌟 Condomínio-Club Completo – Lazer e Segurança em um Só Lugar

O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, com estrutura completa de lazer e convivência para todas as idades:

🏊 Piscinas adulto e infantil
🎉 Salão de festas e espaço gourmet
🍕 Churrasqueira e forno de pizza
💪 Academia equipada
⚽ Quadra poliesportiva
👧🧒 Brinquedoteca e playground
🎯 Salão de jogos
💇‍♀️ Espaço mulher
🐶 Espaço pet
🛒 Mini mercado interno
🥬 Feira noturna às quartas-feiras
🚲 Bicicletário
♿ Acessibilidade completa
🔒 Portaria 24h e segurança com monitoramento

Tudo isso em um ambiente familiar, organizado e acolhedor, perfeito para quem deseja viver com conforto, lazer e tranquilidade sem sair da Zona Leste.

📍 Localização Privilegiada – Vila Carrão

Morar aqui é estar perto de tudo o que facilita sua rotina!

O condomínio está em uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Leste, com infraestrutura urbana consolidada e mobilidade fácil:

🚏 Terminal Vila Carrão a poucos minutos
🛣️ Acesso rápido às avenidas Aricanduva e Conselheiro Carrão
🛍️ Próximo ao Shopping Aricanduva
🏪 Supermercados: Carrefour, Assaí e Atacadão
🏫 Escolas, farmácias, academias e padarias a poucos metros

A Vila Carrão é um bairro que une tradição, valorização e qualidade de vida — perfeito para famílias que buscam morar bem e investir com segurança.

💡 Investimento Inteligente

Este apartamento é ideal para quem busca morar com conforto e economia, ou deseja investir em um imóvel com excelente liquidez e potencial de valorização.

✔️ Valor de venda: R$ 470.000
✔️ Condomínio: R$ 550
✔️ IPTU isento – mais economia no seu orçamento
✔️ Documentação regular – pronto para financiamento

Um imóvel completo, bem localizado e com excelente custo-benefício — difícil encontrar algo tão completo nessa faixa de valor!

💬 Conclusão

O Apartamento no Condomínio Residencial Florença, na Vila Carrão, é o equilíbrio perfeito entre lazer, localização e conforto.

Seja para morar ou investir, ele oferece tudo o que você precisa: estrutura moderna, segurança 24h, fácil acesso às principais vias e um ambiente familiar acolhedor.

📞 Agende sua visita com a Dimarco Negócios Imobiliários e venha descobrir pessoalmente o que é viver com praticidade, segurança e qualidade de vida! 🌟