🏡 Casa Assobradada Versátil – Vila Formosa | 3 Dorms ou 6 Salas Comerciais • Ideal p/ Morar ou Trabalhar

Encontrar um imóvel que se adapte à sua rotina — seja para morar com conforto ou instalar seu negócio em um ponto estratégico — é um privilégio.

Esta casa assobradada na Vila Formosa entrega exatamente isso: versatilidade, amplos ambientes, excelente circulação e uma localização estratégica com acesso rápido às principais vias da Zona Leste, como a Av. Renata e a Av. Vereador Abel Ferreira.

Com 210 m² bem distribuídos, o imóvel oferece opções reais para quem busca praticidade, espaço e flexibilidade, tanto residencial quanto comercial.

✨ Detalhes do Imóvel

Uma casa completa, ampla e multifuncional, perfeita para quem precisa de espaço ou deseja montar seu negócio:

🔹 210 m² de área total
🔹 3 dormitórios amplos ou até 6 salas comerciais
🔹 Sala 2 ambientes com armários embutidos
🔹 Lavabo social
🔹 Banheiro completo
🔹 Cozinha com armários planejados 🍳
🔹 Quarto e W.C. de empregada
🔹 Quintal ensolarado e bem ventilado
🔹 Terraço espaçoso — ótimo para convivência ou descanso
🔹 Lavanderia independente 🧺
🔹 2 vagas de garagem 🚗

💰 Valor de locação: R$ 2.950,00/mês
📌 Uso permitido: residencial ou comercial

O layout assobradado cria ambientes separados, arejados e com um fluxo natural que favorece tanto o dia a dia familiar quanto atividades profissionais.

🧭 Localização Privilegiada – Vila Formosa

O imóvel está em um dos pontos mais práticos e valorizados da Vila Formosa, com acesso rápido às principais vias da região:

🚗 Avenidas de fácil acesso:

• Av. Renata

• Av. Vereador Abel Ferreira

• Av. Montemagno

• Av. Sapopemba

• Av. Salim Farah Maluf

🛒 Comércio e serviços em até 1 km:

• Padarias, mercados e empórios

• Farmácias e academias

• Restaurantes, lanchonetes e cafés

• Escolas e colégios da região

• Lojas de bairro e serviços essenciais

🚌 Transporte:

Linhas de ônibus com acesso a Tatuapé, Vila Prudente e Mooca.

A posição estratégica próxima de eixos comerciais torna o imóvel ideal para atividades que dependem de fluxo, visibilidade e logística facilitada.

🏢 Oportunidade para Seu Negócio

A configuração da casa permite múltiplas possibilidades de uso comercial.

Graças à proximidade das avenidas Renata e Abel Ferreira — conhecidas pelo fluxo constante de moradores, prestadores de serviço e comércio ativo — este imóvel é ideal para operações que buscam fácil acesso e praticidade.

Negócios que se encaixam perfeitamente:

✔ Clínicas de estética, terapias, psicologia ou fonoaudiologia
✔ Escritórios de advocacia, contabilidade, administração e marketing
✔ Escolinhas, reforço escolar ou cursos livres
✔ Salões de beleza, barbearias ou estúdios de maquiagem
✔ Consultórios de assistência domiciliar
✔ Espaço para aulas particulares, ateliês e trabalhos criativos
✔ Depósito e operação de e-commerce com showroom pequeno
✔ Profissionais autônomos que precisam de várias salas segmentadas

A versatilidade do imóvel e sua localização estratégica ampliam as possibilidades e favorecem quem busca um ponto com estrutura, discrição e acessibilidade.

💎 Para Quem Busca Morar Bem

Se a intenção é residencial, a casa oferece:

• Ambientes amplos

• Boa iluminação natural

• Quintal e terraço para lazer

• Cozinha funcional

• Localização tranquila e com comércio forte ao redor

É uma excelente opção para quem busca espaço e privacidade, sem abrir mão da praticidade da Vila Formosa.

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Conheça de perto todos os detalhes desta casa assobradada versátil.

Seja para morar ou para trabalhar, aqui você encontra espaço, localização estratégica e excelente custo-benefício.

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