🏡 Casa Térrea com Quintal – Privacidade nos Fundos | 40 m² | Chácara Belenzinho

Encontrar um imóvel com privacidade, praticidade e valor acessível na Zona Leste nem sempre é fácil. Esta casa térrea na Chácara Belenzinho é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com a tranquilidade de estar isolado nos fundos do terreno.

Mesmo sendo uma casa em área compartilhada, o imóvel possui posição estratégica nos fundos, o que garante mais silêncio, privacidade e menor circulação de pessoas no dia a dia. Um ambiente ideal para quem busca praticidade e sossego após um dia de trabalho.

Além disso, a localização facilita muito a rotina: a poucos minutos da Av. Abel Ferreira, uma das vias mais importantes da região, que conecta rapidamente bairros como Vila Formosa, Tatuapé, Chácara Mafalda e Vila Carrão.

Uma opção inteligente para quem deseja morar bem na Zona Leste, com bom custo-benefício e excelente mobilidade urbana.

📐 Detalhes do Imóvel

🔹 Casa térrea localizada nos fundos
🔹 40 m² de área útil
🔹 1 dormitório confortável
🔹 Cozinha funcional
🔹 Lavanderia
🔹 Quintal privativo
🔹 Imóvel em terreno compartilhado, porém com posição isolada nos fundos

💰 Valor de locação: R$ 1.100,00 + IPTU

🔐 Garantias locatícias aceitas:
• Fiador
• Seguro fiança
• Título de capitalização

🌿 Diferenciais do Imóvel

Mesmo em área compartilhada, o fato de estar isolado nos fundos do terreno traz vantagens importantes:

✔️ Mais privacidade no dia a dia
✔️ Menor circulação de pessoas em frente ao imóvel
✔️ Ambiente mais tranquilo e silencioso
✔️ Sensação de espaço mais reservado

Esse tipo de configuração é muito comum em bairros tradicionais da Zona Leste e costuma agradar quem prefere um ambiente mais discreto e reservado.

📍 Localização Privilegiada – Chácara Belenzinho

A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. A proximidade com a Av. Abel Ferreira garante acesso rápido a diversos pontos importantes da região.

No entorno, você encontra:

🛒 Supermercados e mercados de bairro
🥖 Padarias tradicionais da região
🏋️ Academias e centros de treino
🏫 Escolas públicas e particulares
🚌 Linhas de ônibus com fácil acesso ao Tatuapé e Vila Prudente
🏦 Bancos e serviços essenciais
🚗 Acesso rápido à Vila Formosa, Chácara Mafalda, Tatuapé e Vila Carrão

A Av. Abel Ferreira é uma via estratégica que conecta rapidamente a região ao Shopping Anália Franco e ao Parque CERET, dois dos principais polos de lazer e conveniência da Zona Leste.

👤 Para Quem Busca Morar Bem

Este imóvel é ideal para:

✔️ Quem busca primeira moradia
✔️ Pessoa solteira ou casal
✔️ Quem trabalha na região da Vila Formosa, Carrão ou Tatuapé
✔️ Quem quer baixo custo de moradia sem abrir mão de boa localização
✔️ Quem valoriza privacidade e tranquilidade

Uma excelente alternativa para quem deseja morar bem na Zona Leste pagando um valor acessível.

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A Dimarco Negócios Imobiliários atua há décadas na Zona Leste de São Paulo, conectando pessoas às melhores oportunidades da região com transparência, experiência e atendimento próximo.