🏢 Sala Comercial para Locação - 38 m² – Vila Formosa | Próxima à Av. Sapopemba

Se o seu negócio precisa de praticidade, localização estratégica e baixo custo operacional, esta sala comercial na Vila Formosa é a escolha certa. Em uma região com comércio ativo e fácil circulação de pedestres, o espaço oferece o equilíbrio ideal entre visibilidade, funcionalidade e acesso rápido às principais vias da Zona Leste.

É o tipo de imóvel que funciona bem para quem quer começar, expandir ou profissionalizar a operação sem abrir mão de estar bem localizado.

✨ Detalhes do Imóvel

Um espaço compacto, versátil e com ótimo aproveitamento interno:

• 🔹 38 m² de área útil

• 🔹 45 m² de área total

• 🔹 Sala bem distribuída, fácil de adaptar a diferentes layouts

• 🔹 1 banheiro privativo

• 🔹 1 cozinha, ideal para apoio operacional, copa ou organização do dia a dia ☕

• 🔹 Valor de locação: R$ 1.500,00 + IPTU

• 🔹 Ideal para uso comercial ou profissional

🧠 Possibilidades de Negócio

Pelo tamanho e perfil do imóvel, a sala se encaixa perfeitamente para:

• 💼 Escritório de advocacia, contabilidade ou despachante

• 🧑‍⚕️ Consultório de psicologia, terapia, estética ou nutrição

• 💅 Studio de manicure, design de sobrancelhas ou estética facial

• 📊 Escritório de marketing, design, social media ou TI

• 🧾 Representação comercial ou atendimento administrativo

• 🛍️ Pequeno showroom ou ponto de retirada de e-commerce

Um espaço inteligente para negócios que valorizam localização e praticidade.

📍 Localização Privilegiada – Vila Formosa

A sala está em uma área estratégica do bairro, com acesso fácil e rápido à Av. Sapopemba, inclusive a pé, o que amplia o fluxo e facilita o deslocamento de clientes e colaboradores.

Dentro de um raio de até 1 km, você encontra:

• 🛒 Comércio variado, padarias, farmácias e serviços

• 🏦 Bancos e conveniências do dia a dia

• 🚌 Pontos de ônibus com ligação para Vila Prudente, Carrão e Tatuapé

• 🚗 Acesso rápido às Avenidas Sapopemba, Montemagno e Regente Feijó

Uma localização que favorece negócios de atendimento local e regional, com excelente mobilidade.

🎯 Oportunidade para Seu Negócio

Esta sala é ideal para quem busca:

• ✔ Baixo investimento inicial

• ✔ Localização consolidada na Zona Leste

• ✔ Fácil acesso a pé à Av. Sapopemba

• ✔ Espaço funcional e de fácil adaptação

• ✔ Excelente custo-benefício para profissionais liberais e pequenos negócios

Um ponto estratégico para fortalecer sua marca e atender bem seus clientes.

📞 Agende sua Visita com a Dimarco Imóveis

Se você procura um espaço prático, bem localizado e pronto para receber seu negócio, esta sala merece sua atenção.

Entre em contato com a Dimarco Imóveis e venha conhecer de perto esta oportunidade na Vila Formosa.