🏡 Sobrado Semi-Mobiliado 4 Dormitórios | 3 Vagas com Piscina – Chácara Mafalda

Encontrar um imóvel espaçoso, bem distribuído e preparado para receber toda a família é algo cada vez mais raro na Zona Leste de São Paulo.

Este sobrado semi-mobiliado à venda na Chácara Mafalda oferece 320 m² de área útil, ambientes amplos, quatro dormitórios e uma estrutura de lazer privativa, reunindo conforto, praticidade e liberdade para viver bons momentos sem precisar sair de casa.

O imóvel conta com uma suíte master completa, piscina, churrasqueira, três vagas de garagem e espaços que atendem tanto à rotina diária quanto às confraternizações em família.

Tudo isso em uma região residencial consolidada, próxima à Vila Formosa, ao Jardim Anália Franco e a importantes vias de acesso da Zona Leste.

✨ Detalhes do Imóvel

🔹 320 m² de área útil

🔹 200 m² de área de terreno

🔹 Terreno com 5 metros de frente por 40 metros de comprimento

🔹 Sobrado semi-mobiliado

🔹 4 dormitórios, sendo 1 suíte master

🔹 Suíte master com closet, sacada e banheira de hidromassagem 🛁

🔹 Sala de estar espaçosa com sacada 🛋️

🔹 Cozinha com armários planejados

🔹 Sala de jantar integrada à cozinha 🍽️

🔹 3 banheiros internos

🔹 Banheiro externo para apoio à área de lazer

🔹 Lavanderia independente

🔹 Despensa

🔹 Entrada lateral

🔹 Piscina privativa 🏊

🔹 Espaço com churrasqueira para confraternizações

🔹 Garagem para até 3 veículos 🚗

🔹 Imóvel sem cobrança de condomínio

🛏️ Suíte Master com Conforto e Privacidade

Um dos grandes diferenciais deste sobrado está na suíte master.

O ambiente foi pensado para oferecer mais privacidade e comodidade ao casal, contando com closet para melhor organização das roupas e acessórios, sacada privativa e banheiro equipado com banheira de hidromassagem.

É um espaço confortável para desacelerar após um dia de trabalho, descansar e aproveitar momentos de tranquilidade dentro da própria casa.

🛋️ Ambientes Amplos para a Rotina da Família

Com 320 m² de área útil, o imóvel proporciona uma distribuição interna generosa, permitindo que cada integrante da família tenha seu próprio espaço.

A sala de estar com sacada oferece um ambiente agradável para receber visitas ou reunir a família. A cozinha com armários planejados, integrada à sala de jantar, facilita a organização das refeições e a convivência no dia a dia.

Os quatro dormitórios também tornam o imóvel versátil. Além dos quartos da família, um dos ambientes pode ser utilizado como escritório, sala de estudos, quarto de hóspedes ou espaço de apoio.

🏊 Lazer Privativo com Piscina e Churrasqueira

A área externa transforma o sobrado em um verdadeiro espaço de convivência.

A piscina privativa permite aproveitar os dias mais quentes sem depender de clubes ou condomínios, enquanto a churrasqueira cria o ambiente ideal para reunir familiares e amigos em almoços, aniversários e confraternizações.

O banheiro externo atende diretamente à área de lazer, evitando a circulação de pessoas molhadas pelo interior da casa e trazendo mais praticidade durante os momentos de diversão.

A entrada lateral também facilita o acesso à parte externa do imóvel e melhora a independência entre as áreas social, íntima e de serviço.

🪑 Por Que Comprar um Sobrado Semi-Mobiliado?

Adquirir um imóvel semi-mobiliado pode representar uma economia importante de tempo e dinheiro durante a mudança.

Os armários planejados já instalados aproveitam melhor os espaços e reduzem a necessidade de contratar imediatamente novos projetos de marcenaria. Além disso, permitem que o comprador visualize com mais facilidade como os ambientes podem ser organizados.

Entre os principais benefícios estão:

🔹 Menor investimento inicial com móveis e planejados

🔹 Mudança mais rápida e organizada

🔹 Melhor aproveitamento dos espaços internos

🔹 Redução do tempo necessário para mobiliar a residência

🔹 Ambientes que já possuem uma identidade visual definida

🔹 Maior praticidade para adaptar a casa ao estilo da nova família

Por se tratar de um imóvel semi-mobiliado, os móveis e equipamentos que permanecerão na residência deverão ser confirmados durante a negociação.

📍 Localização Privilegiada na Chácara Mafalda

A Chácara Mafalda é uma região predominantemente residencial, formada principalmente por casas e sobrados, mas com comércio e serviços próximos para facilitar a rotina.

O imóvel possui acesso rápido à Avenida Sapopemba, à Avenida Luca e à Avenida Vereador Abel Ferreira, importantes ligações com bairros como Vila Formosa, Jardim Anália Franco, Vila Carrão, Vila Prudente e Tatuapé.

Nas proximidades é possível encontrar:

🔹 Supermercados e mercados de bairro

🔹 Padarias, farmácias e restaurantes

🔹 Escolas públicas e particulares

🔹 Academias e serviços variados

🔹 Pontos de ônibus na Avenida Sapopemba e na Avenida Luca

🔹 Comércio local para as necessidades do dia a dia

A região também será beneficiada pela expansão da Linha 2–Verde do Metrô, que inclui a futura Estação Santa Clara. A chegada de uma nova estrutura de transporte tende a melhorar a mobilidade e pode contribuir para a valorização imobiliária ao longo dos próximos anos.

📈 Por Que Comprar um Sobrado Nesta Região?

Comprar um imóvel na Chácara Mafalda é uma escolha interessante para quem deseja morar em uma área residencial sem ficar distante da estrutura comercial e de serviços dos bairros mais valorizados da Zona Leste.

A proximidade com a Vila Formosa e o Jardim Anália Franco amplia as opções de escolas, supermercados, restaurantes, academias, serviços médicos e lazer.

Outro benefício é a facilidade de acesso a diferentes regiões da cidade por vias importantes, além da futura ampliação do transporte sobre trilhos.

Para quem pensa no imóvel também como patrimônio, casas amplas, com terreno próprio, piscina e várias vagas são produtos cada vez mais diferenciados em São Paulo, especialmente em bairros consolidados e próximos de regiões com forte desenvolvimento imobiliário.

👨‍👩‍👧‍👦 Para Quem Busca Morar Bem

Este sobrado é especialmente indicado para famílias que procuram espaço, conforto e independência.

É uma excelente escolha para quem:

🔹 Precisa de quatro dormitórios

🔹 Deseja uma suíte master completa

🔹 Valoriza piscina e churrasqueira privativas

🔹 Procura espaço para receber familiares e amigos

🔹 Precisa de garagem para até três veículos

🔹 Deseja morar sem cobrança mensal de condomínio

🔹 Prefere um imóvel semi-mobiliado e mais fácil de organizar

🔹 Busca uma casa ampla em uma região consolidada da Zona Leste

💰 Valor de Venda

R$ 1.500.000,00

O proprietário aceita analisar contrapropostas.

Uma oportunidade para adquirir um sobrado amplo, com lazer privativo, quatro dormitórios e excelente estrutura para toda a família.

Agende sua visita com a Dimarco Imóveis.