🏡 Sobrado Moderno 2 Dorms + Terraço | 4 Vagas | Vila Regente Feijó – Zona Leste SP

Imagine viver com todo o conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados da Zona Leste de São Paulo.

Este charmoso sobrado de 116 m² de área construída, localizado em um terreno de 147 m², é o equilíbrio perfeito entre espaço, funcionalidade e localização premium, no coração da Vila Regente Feijó – um dos bairros mais valorizados e tranquilos da região.

✨ Destaques do Imóvel

Cada detalhe deste sobrado foi pensado para oferecer bem-estar, sofisticação e praticidade em todos os ambientes:

• 🛏️ 2 dormitórios amplos, sendo um com terraço espaçoso e outro com sacada privativa, ideais para relaxar ao fim do dia ou aproveitar a luz natural pela manhã.

• 🛁 Banheiro social completo no piso superior e lavabo no térreo, com acabamentos de qualidade e excelente ventilação.

• 🛋️ Sala ampla para dois ambientes, com integração perfeita entre estar e jantar, ideal para receber amigos e familiares em um espaço acolhedor e elegante.

• 🍳 Cozinha funcional e moderna, equipada com armários embutidos de alta qualidade, pensada para quem valoriza praticidade e beleza no dia a dia.

• 🧺 Lavanderia planejada, com armários sob medida que otimizam o espaço e facilitam a organização.

• 🚗 4 vagas de garagem, um diferencial raro na região — perfeita para quem possui mais de um veículo ou gosta de receber visitas com conforto.

Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação cruzada, criando uma atmosfera agradável e acolhedora durante todo o dia. 🌞

🌿 Conforto e Qualidade em Cada Detalhe

Este sobrado foi projetado para oferecer uma experiência de moradia completa — com acabamentos refinados, espaços generosos e excelente manutenção estrutural.
A fachada elegante, o terraço convidativo e o cuidado em cada ambiente refletem o estilo de vida de quem valoriza qualidade, tranquilidade e bom gosto.

• Estrutura sólida, construção de alta durabilidade.

• Ambientes integrados e funcionais.

• Excelente iluminação natural em todos os cômodos.

• Ótima circulação de ar e incidência solar.

• Fachada moderna e bem conservada.

📍 Localização Privilegiada – Vila Regente Feijó

Morar na Vila Regente Feijó é viver em uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Leste.
O bairro é conhecido por suas ruas tranquilas, proximidade com grandes centros comerciais e acesso rápido a toda a cidade.

🚗 Principais vias de acesso:

• Avenida Vereador Abel Ferreira

• Avenida Regente Feijó

• Avenida Salim Farah Maluf

• Avenida Montemagno

🛍️ Comércio e lazer a poucos minutos:

• Shopping Anália Franco, com lojas, restaurantes e cinema

• Leroy Merlin e Carrefour Anália Franco

• Padarias, academias e supermercados

• Hospitais e clínicas de referência, como o Hospital Vitória

🌳 Lazer e bem-estar:

• Parque CERET, um dos melhores parques de São Paulo para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre.

🏫 Educação:

• Escolas particulares e públicas próximas

• Fácil acesso a universidades e colégios renomados

A Vila Regente Feijó oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e conveniência urbana, sendo um dos endereços mais valorizados da Zona Leste.

💰 Condições e Investimento

• 💵 Valor de venda: R$ 900.000,00

• 📐 Área construída: 116 m²

• 📏 Área do terreno: 147 m²

• 🚗 4 vagas de garagem

• 🧾 Documentação em ordem, aceita financiamento bancário

Um investimento seguro em uma das regiões com maior valorização imobiliária de São Paulo.

💎 Por Que Este Sobrado é Especial

✅ Ambientes amplos e bem planejados
✅ Localização nobre e de fácil acesso
✅ Próximo ao Shopping Anália Franco e Parque CERET
✅ Acabamentos de qualidade e excelente estado de conservação
✅ Garagem ampla para até 4 veículos
✅ Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade

Um imóvel que une o melhor da vida urbana com o aconchego de um lar feito para receber bem.

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