🏡 Sobrado Novo com 3 Suítes | 2 Vagas e Acabamento Fino – São Lucas

Se você procura um imóvel novo, moderno e pronto para receber sua família, este sobrado no São Lucas, Zona Leste de São Paulo, reúne características que fazem diferença tanto no conforto do dia a dia quanto na escolha de um patrimônio para o futuro.

São 3 suítes, ambientes bem distribuídos, área de churrasqueira, quintal, jardim de inverno e 2 vagas de garagem, além de um acabamento cuidadoso, com porcelanato polido em parte dos ambientes, trazendo uma aparência elegante e um toque premium ao imóvel.

Outro grande diferencial está na localização: você fica próximo da Estação São Lucas do Monotrilho, facilitando muito a mobilidade pela Zona Leste e a conexão com outras regiões da cidade.

E por ser um imóvel novo, você ainda tem aquele benefício difícil de substituir: entrar em uma casa moderna, sem precisar começar a vida no imóvel pensando imediatamente em reformas e atualizações.

✨ Detalhes do Imóvel

🔹 Sobrado novo

🔹 Aproximadamente 130 m² de área total

🔹 Terreno com aproximadamente 3,50 m de frente x 26,00 m de comprimento

🔹 3 suítes (sendo uma com sacada) 🛏️

🔹 3 banheiros

🔹 Sala ampla para 2 ambientes

🔹 Lavabo

🔹 Cozinha

🔹 Quintal

🔹 Espaço com churrasqueira 🍖

🔹 Jardim de inverno 🌿

🔹 2 vagas de garagem 🚗🚗

🔹 Ambientes com porcelanato polido

🔹 Acabamento fino e projeto contemporâneo

🔹 Imóvel novo e pronto para morar

💎 Acabamento Que Faz Diferença

Aqui, o acabamento não foi pensado apenas para deixar o imóvel bonito nas fotos.

O uso do porcelanato polido, os ambientes claros, a distribuição interna e os detalhes modernos ajudam a criar aquela sensação de casa nova, elegante e bem cuidada desde o primeiro contato.

A sala para dois ambientes proporciona liberdade para montar estar e jantar de maneira confortável, enquanto o jardim de inverno contribui para deixar o imóvel mais agradável e acolhedor.

Já as 3 suítes são um diferencial importante para famílias que valorizam privacidade. Cada dormitório passa a ter sua própria estrutura de banheiro, diminuindo a disputa pelos espaços no dia a dia e aumentando o conforto da casa.

🍖 Espaço Para Aproveitar a Casa de Verdade

Um imóvel não precisa ser apenas bonito — ele precisa funcionar bem na rotina.

Por isso, a combinação de quintal + churrasqueira + jardim de inverno torna este sobrado interessante para quem gosta de receber amigos e familiares, aproveitar os finais de semana em casa ou simplesmente ter um espaço externo próprio.

É aquele tipo de configuração que atende tanto os momentos de descanso quanto as confraternizações.

📍 Localização Privilegiada – São Lucas

Morar no São Lucas significa estar em uma região residencial consolidada da Zona Leste, com acesso facilitado a comércio, serviços e importantes corredores viários.

Um dos grandes destaques é a proximidade da Estação São Lucas da Linha 15-Prata do Metrô/Monotrilho, situada na Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello. Anúncios do próprio imóvel na mesma localização indicam aproximadamente 800 metros até a estação.

A Linha 15-Prata permite seguir até Vila Prudente, onde há conexão com a Linha 2-Verde do Metrô, ampliando bastante as possibilidades de deslocamento para outras regiões de São Paulo.

Em um raio próximo ao imóvel, a região também oferece:

🔹 Supermercados e mercados de bairro

🔹 Padarias e comércio cotidiano

🔹 Academias e serviços

🔹 Escolas e estrutura educacional na região

🔹 Fácil acesso à Avenida do Oratório

🔹 Fácil acesso à Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello

🔹 Mobilidade para Vila Prudente e bairros próximos

A própria Rua Osvaldo Marques integra a área atendida pelo Parque São Lucas, próxima também à Avenida do Oratório e à Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello.

🏠 Para Quem Busca Morar Bem

Este sobrado é uma excelente opção principalmente para quem procura sair de apartamento e ganhar mais espaço e privacidade, sem abrir mão da facilidade de acesso ao transporte público.

As 3 suítes permitem acomodar muito bem uma família, enquanto a sala ampla, o quintal e o espaço de churrasqueira tornam a casa preparada para diferentes fases da vida.

Outro ponto positivo é comprar um sobrado novo: além do prazer de ser o primeiro morador, você leva um imóvel com conceito mais atual de acabamento e distribuição, reduzindo a necessidade de reformas imediatas.

A proximidade com transporte sobre trilhos também é um atributo importante tanto para uso próprio quanto pensando na atratividade do imóvel ao longo dos anos, principalmente em uma região consolidada da Zona Leste.

💰 Valor de Venda

R$ 780.000,00

🏦 Aceita financiamento bancário

🔄 Proprietário estuda permuta como parte de pagamento

Uma condição que pode facilitar bastante a negociação para quem já possui outro imóvel e deseja utilizá-lo na composição da compra.

📲 Venha Conhecer Pessoalmente

Fotos ajudam a mostrar o acabamento, mas este é o tipo de imóvel em que vale a pena conhecer pessoalmente a distribuição dos ambientes, as suítes, o espaço externo e todos os detalhes da construção.

Agende sua visita com a Dimarco Imóveis.

Dimarco Negócios Imobiliários

Há 40 anos conectando pessoas e imóveis na Zona Leste de São Paulo. 🏡