🏡 Sobrado em Condomínio Fechado com Quintal e Churrasqueira – Vila Pierina | Zona Leste/SP

Sabe aquela sensação boa de chegar em casa e sentir que o espaço realmente te abraça?

Este sobrado em condomínio fechado na Vila Pierina entrega exatamente isso: conforto, privacidade e um clima de lar que faz diferença na rotina.

A planta é bem distribuída, a sala é ampla para receber amigos e a área externa com churrasqueira convida a curtir os fins de semana sem sair de casa. Um imóvel versátil: perfeito tanto para morar quanto para investir.

Tudo isso dentro de um condomínio organizado, com lazer e segurança, em uma região prática da Zona Leste, com fácil acesso às principais vias do entorno.

📐 Detalhes do Imóvel

✔️ Sobrado em condomínio fechado
✔️ 105 m² de área útil
✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Suíte com armário embutido
✔️ 1 dormitório com armário planejado
✔️ 2 banheiros + lavabo
✔️ Sala ampla para dois ambientes
✔️ Cozinha com armários embutidos e cooktop
✔️ Lavanderia integrada com churrasqueira
✔️ Quintal privativo
✔️ 1 vaga de garagem

💰 Condições Comerciais

🔹 Valor de Locação: R$ 2.300,00 + condomínio + IPTU
🔹 Valor de Venda: R$ 650.000,00
🔹 ✅ Aceita financiamento bancário
🔹 📑 Documentação apta para escritura

🛡️ Sobre o Condomínio

✔️ Portaria e controle de acesso
✔️ Ambiente familiar
✔️ Quadra esportiva
✔️ Boa taxa de ocupação
✔️ Perfil residencial consolidado

Condomínio ideal para quem busca mais segurança e organização no dia a dia.

📍 Localização Estratégica – Vila Pierina

Mobilidade e praticidade são grandes diferenciais:

📌 Próximo à Av. Governador Carvalho Pinto (Tiquatira)
📌 Acesso rápido à Av. Cangaíba
📌 Próximo ao Parque Linear Tiquatira
📌 Linhas de ônibus para diversos pontos da Zona Leste
📌 Fácil deslocamento para Vila Formosa, Tatuapé, Vila Carrão e Chácara Mafalda
📌 Comércio local completo: mercados, padarias, farmácias e escolas

👨‍👩‍👧 Para Quem Busca Morar Bem

Este sobrado é perfeito para quem:

✔️ Quer mais espaço e privacidade do que um apartamento tradicional
✔️ Valoriza condomínio fechado, com mais segurança para a família
✔️ Gosta de receber amigos e aproveitar quintal com churrasqueira
✔️ Busca uma região com fácil acesso viário e estrutura completa na Zona Leste

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Aqui você fala com quem conhece a Zona Leste de verdade e cuida da sua locação com seriedade, transparência e agilidade.