🏡 Sobrado em Condomínio Fechado 3 Dormitórios | 3 Vagas com 197 m² – Vila Bela

Se você procura espaço, privacidade e a tranquilidade de morar em condomínio fechado, este sobrado na Vila Bela é uma excelente opção para receber a família com muito mais conforto.

São 197 m² de área construída, com ambientes bem distribuídos, três dormitórios, suíte com sacada, duas salas e um agradável quintal com churrasqueira. É aquele tipo de imóvel que permite aproveitar bem a casa no dia a dia, receber familiares e amigos e, ao mesmo tempo, contar com a segurança e a organização de um condomínio residencial.

🔹 Detalhes do Imóvel

🏠 Sobrado em condomínio fechado

📐 197 m² de área construída

🛏️ 3 dormitórios

🛌 1 suíte com sacada privativa

🚿 Banheiro social

🚻 Lavabo

🛋️ Sala de estar

🍽️ Sala de jantar

🌿 Jardim de inverno, trazendo iluminação, ventilação e um toque especial ao ambiente

🍳 Cozinha

🧺 Lavanderia

🌳 Quintal privativo

🔥 Churrasqueira, ideal para reunir a família e os amigos

🚗 3 vagas de garagem descobertas

💰 Locação: R$ 4.400,00 + Condomínio + IPTU

🏘️ Sobre o Condomínio

O imóvel está localizado no Condomínio Terra Nostra III, na Vila Bela, proporcionando uma alternativa interessante para quem gosta da sensação de morar em uma casa, mas não abre mão das vantagens de um condomínio fechado.

Entre as características divulgadas para o condomínio estão portaria 24 horas, área verde e estrutura residencial consolidada. O empreendimento consta nas bases pesquisadas como construído em 2003.

Na prática, isso significa poder contar com mais controle de acesso e tranquilidade para a rotina da família, mantendo a privacidade e o espaço que um sobrado oferece.

📍 Localização Privilegiada – Vila Bela

A Vila Bela oferece uma rotina bastante prática, com comércio, serviços, escolas, alimentação e facilidades do dia a dia espalhados pelo próprio bairro.

Entre os estabelecimentos localizados no entorno próximo estão o Supermercados Yamauchi, a Padaria Rainha das Papoulas e o Colégio Aparecida, além de serviços e comércio distribuídos pelas ruas próximas do condomínio.

A região também oferece facilidade de ligação com Vila Prudente, Vila Alpina e Mooca, além de acesso às principais vias que conectam essa parte da Zona Leste com outras regiões de São Paulo.

Um ponto importante: preferi não anunciar o Metrô Vila Prudente como estando a menos de 1 km, porque anúncios recentes deste próprio imóvel apontam aproximadamente 1,6 km até a estação. Assim, mantemos o descritivo mais preciso e confiável.

❤️ Para Quem Busca Morar Bem

Esse sobrado é especialmente interessante para quem precisa de espaço e não quer ficar limitado à configuração tradicional de um apartamento.

A suíte com sacada proporciona mais privacidade ao casal, enquanto os outros dois dormitórios podem atender filhos, hóspedes ou até mesmo serem utilizados como escritório.

As salas de estar e jantar separadas ajudam a organizar melhor a rotina da casa, e o jardim de inverno acrescenta iluminação e uma sensação mais agradável aos ambientes.

Já o quintal com churrasqueira faz diferença para quem gosta de aproveitar a casa nos finais de semana, receber amigos ou simplesmente ter uma área externa privativa.

E para famílias com mais de um veículo, as 3 vagas de garagem são outro diferencial importante.

É uma combinação muito procurada: espaço de casa, área externa, três dormitórios e a tranquilidade de estar dentro de um condomínio fechado.

📲 Venha Conhecer

Um imóvel para quem valoriza espaço, conforto e uma rotina residencial mais tranquila, sem abrir mão das facilidades da Zona Leste de São Paulo.

Agende sua visita com a Dimarco Imóveis.