🏡 Sobrado 3 Dormitórios | 1 Vaga com Quintal e Terraço para Alugar no Tatuapé

Morar no Tatuapé continua sendo uma das escolhas mais inteligentes da Zona Leste — principalmente para quem procura espaço interno de verdade, praticidade no dia a dia e um imóvel com perfil cada vez mais raro na região.

Este sobrado reúne exatamente isso: ambientes amplos, quintal, terraço, garagem com portão eletrônico e uma planta extremamente funcional para famílias que valorizam conforto sem precisar entrar em valores elevados de locação.

Em uma região cada vez mais verticalizada, encontrar um sobrado com boa metragem, excelente distribuição e localização estratégica por esse valor se tornou uma oportunidade diferenciada no mercado.

Ideal para quem deseja morar bem, com mobilidade, comércio próximo e fácil acesso às principais vias da Zona Leste.

📐 Detalhes do Imóvel

🔹 3 dormitórios sendo 2 com A/E
🔹 Sala de estar espaçosa
🔹 Cozinha com armários planejados
🔹 1 banheiro social
🔹 Lavabo
🔹 Lavanderia
🔹 Quintal
🔹 Quarto de empregada
🔹 W.C. de serviço
🔹 Terraço
🔹 1 vaga de garagem com portão eletrônico

🔹 Área útil: 130 m²
🔹 Área de terreno: 106 m²

💰 Locação: R$ 3.200,00 + IPTU

📍 Localização Privilegiada – Tatuapé

O imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Leste de São Paulo, com excelente infraestrutura ao redor.

Você terá fácil acesso a diversos pontos importantes da região:

🔹 Próximo à Rua Tuiuti
🔹 Fácil acesso à Av. Conselheiro Carrão
🔹 Próximo à Praça Silvio Romero
🔹 Região com ampla oferta de mercados, farmácias e bancos
🔹 Padarias tradicionais e restaurantes próximos
🔹 Academias e escolas na região
🔹 Fácil deslocamento para o Metrô Carrão
🔹 Mobilidade facilitada para Mooca, Vila Carrão e Anália Franco

👨‍👩‍👧 Para Quem Busca Morar Bem

Esse sobrado é perfeito para famílias que procuram mais espaço e privacidade sem abrir mão da praticidade urbana.

O grande diferencial está justamente no equilíbrio entre metragem, localização e valor de locação. Hoje, imóveis com quintal, terraço e ambientes amplos no Tatuapé estão cada vez mais escassos — especialmente nessa faixa de valor.

Além disso, os armários planejados em parte dos dormitórios e cozinha ajudam muito na organização e no aproveitamento dos ambientes, tornando a mudança mais prática e confortável.

Outro ponto importante é a garagem com portão eletrônico, trazendo mais segurança e comodidade para o dia a dia.

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