🏗️ Terreno de 1000 m² à Venda na Vila Formosa – Versatilidade, Potencial e Localização Privilegiada 🌳

Você está diante de uma oportunidade única na Zona Leste de São Paulo.

Este terreno amplo e plano de 1000 m² (20 m de frente por 50 m de fundo) está situado em uma das melhores localizações da Vila Formosa, região em constante valorização e com grande apelo para empreendimentos de médio e alto padrão.

Mais do que um simples lote, este é um espaço com DNA de investimento inteligente, pronto para receber projetos de alto retorno — seja residencial, comercial ou corporativo.

💠 Um terreno com vocação para o sucesso

Com topografia plana e aproveitamento total da área, o terreno oferece excelentes condições construtivas, reduzindo custos e acelerando o cronograma de obras.

📍 Zoneamento ZM (Zona Mista) – um dos mais flexíveis da cidade, permitindo diversos tipos de construção, como:

🔹 Condomínios residenciais de casas ou sobrados modernos
🔹 Prédios de apartamentos compactos (studios, lofts e MCMV)
🔹 Clínicas médicas, odontológicas ou centros de especialidades
🔹 Escolas, coworkings e escritórios corporativos
🔹 Galpões, armazéns, centros de distribuição ou mini shoppings

Um terreno que se adapta à sua visão — seja ela de moradia, serviço ou investimento.

🌆 Localização estratégica – Coração da Vila Formosa

Localizado em uma área com fácil acesso e excelente infraestrutura, o terreno está cercado por tudo o que impulsiona o crescimento urbano e o valor imobiliário da região.

Em um raio de até 1 km, você encontra:

🏙️ Shopping Anália Franco – o mais completo da Zona Leste
🌳 Parque CERET – um dos maiores parques públicos de SP
🏥 Hospital Vitória e laboratórios de referência
🎓 Universidade Cruzeiro do Sul
🚌 Terminal Carrão e estação de metrô Carrão (Linha 3 – Vermelha)

E com acesso rápido às principais vias:

• Av. João XXIII

• Av. Eduardo Cotching

• Av. Abel Ferreira

• Av. Regente Feijó

• Radial Leste

Tudo isso forma um dos pontos mais valorizados e estratégicos da Zona Leste, garantindo facilidade logística, alta visibilidade e liquidez imobiliária.

🧱 Um terreno que inspira grandes projetos

Imagine um residencial moderno, com sobrados de alto padrão e fachada contemporânea.
Ou quem sabe uma clínica de especialidades, uma escola bilíngue ou um coworking verde integrado à natureza.

💡 O zoneamento ZM e o terreno plano permitem ótimo aproveitamento de área construída, favorecendo empreendimentos verticais ou horizontais com excelente margem de lucro.

Com criatividade e visão de mercado, este terreno pode se tornar um marco de referência imobiliária na Vila Formosa.

💰 Investimento sólido e inteligente

A Vila Formosa é um bairro em plena ascensão, com índices consistentes de valorização e crescente demanda por imóveis novos.
Investir aqui significa unir segurança patrimonial, retorno financeiro e liquidez, em um local consolidado e cercado por conveniências.

✅ Área total: 1000 m² (20 x 50 m)
✅ Topografia: plana
✅ Zoneamento: ZM – Zona Mista
✅ Documentação: regular e pronta para escritura
✅ Vocação: uso residencial, comercial ou institucional

O tipo de imóvel que construtores e investidores procuram — raro, bem localizado e pronto para desenvolver.

📞 Fale com a Dimarco Negócios Imobiliários

Se você busca um terreno amplo, estratégico e de alto potencial construtivo, não perca esta oportunidade.

Cada metro quadrado aqui representa valorização e retorno garantido em uma das áreas mais desejadas da Zona Leste.

📍 Vila Formosa – São Paulo/SP

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