Casa à Venda na Chácara Mafalda – 2 Dormitórios, 100 m² – SP

🏡 Casa Térrea com Terraço e Sótão em Vila Fechada – Chácara Mafalda / Zona Leste de SP

Conforto, segurança e tranquilidade em um só lugar!

Se você busca um lar que una praticidade, aconchego e localização privilegiada, acaba de encontrar.

Esta charmosa casa térrea na Chácara Mafalda, dentro de uma vila fechada com portão eletrônico e ambiente familiar, oferece o equilíbrio perfeito entre segurança, espaço e bem-estar.

Um refúgio urbano para quem quer viver com conforto, mas sem abrir mão da conveniência da cidade.

📏 Área útil: 100 m²🛏️ 2 dormitórios
🚿 1 banheiro
🛋️ Sala de estar + cozinha integrada
🌿 Quintal e lavanderia térrea
☀️ Terraço com segunda lavanderia e sótão multiuso
💰 Valor: R$ 395.000,00
📑 Documentação regular | Escritura pronta | Financiável

🏠 Ambientes bem distribuídos e cheios de possibilidades

💠 2 dormitórios aconchegantes, ideais para o descanso da família.
💠 Sala de estar arejada, perfeita para momentos de convivência e lazer.
💠 Cozinha prática e funcional, pronta para receber seus planejados.
💠 Banheiro completo com ventilação natural e ótimo acabamento.
💠 Lavanderia coberta no térreo + segunda lavanderia no terraço, garantindo praticidade no dia a dia.
💠 Sótão versátil, que pode ser transformado em home office, ateliê criativo, depósito ou até quarto de hóspedes.
💠 Quintal privativo, ideal para plantas, pets ou pequenas confraternizações ao ar livre.

Essa casa vai além da estrutura — ela entrega conforto, versatilidade e potencial de valorização em uma localização privilegiada da Zona Leste.

🏘️ Vila Fechada – Segurança e Tranquilidade

A casa está situada em uma vila fechada, com portão eletrônico e ambiente familiar, proporcionando mais privacidade, segurança e sossego.

É o tipo de local onde os vizinhos se conhecem, as crianças brincam com tranquilidade e a sensação é de realmente estar em casa.

🛡️ Diferenciais da vila:

• Acesso restrito por portão eletrônico

• Ambiente residencial, silencioso e bem cuidado

• Baixo custo de manutenção

• Excelente convivência entre os moradores

📍 Localização Estratégica – Chácara Mafalda

O endereço é um dos grandes diferenciais deste imóvel.

A Chácara Mafalda é um bairro em constante valorização, com fácil acesso e completa estrutura de comércios e serviços.

🚏 Localização e conveniências:

• Av. Sapopemba a poucos passos: mercados, farmácias, linhas de ônibus e serviços diversos

• Fácil acesso à Av. Montemagno e Av. Vereador Abel Ferreira

• Próximo ao Shopping Anália Franco e Parque CERET – lazer, gastronomia e entretenimento

• Região com escolas, academias, clínicas e ampla rede de transporte público

Um endereço estratégico e promissor — ideal para quem busca qualidade de vida com praticidade.

🚇 Mobilidade e Valorização

A casa está próxima às futuras estações Santa Clara e Anália Franco da Linha 2–Verde do Metrô, o que garante valorização contínua e facilidade de deslocamento para toda a cidade.

Uma oportunidade real para quem pensa no agora e no futuro.

👥 Perfis de compradores ideais

✔️ Casais e pequenas famílias que desejam conforto, segurança e praticidade.
✔️ Autônomos e profissionais home office, que podem aproveitar o sótão e o terraço como espaço de trabalho.
✔️ Investidores que visam liquidez e valorização imobiliária.
✔️ Quem busca morar em um local tranquilo e seguro, mas com fácil acesso a tudo.

🌟 Destaques que encantam

🔹 Vila fechada com portão eletrônico e ambiente familiar 🛡️
🔹 Ambientes arejados e bem distribuídos 🌬️
🔹 Quintal funcional + terraço com lavanderia extra
🔹 Sótão com múltiplas possibilidades de uso
🔹 Localização estratégica e valorização garantida

💬 Conclusão

Esta casa térrea com terraço e sótão na Chácara Mafalda é a definição de um lar prático e acolhedor, perfeita para quem deseja unir segurança, mobilidade e qualidade de vida.

Com documentação regular e pronta para financiamento, é uma oportunidade imperdível para morar bem ou investir com segurança.

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