🏡 Sobrado em Condomínio na Mooca | 108 m² | 3 Dormitórios (1 Suíte), Varanda, 2 Vagas e Cozinha Planejada
Sabe aquele lugar que te faz sentir em casa desde o primeiro instante?
Esse sobrado encantador em condomínio fechado na Mooca é exatamente assim — acolhedor, seguro e com o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e praticidade.
Com 108 m² de área privativa, ele foi planejado nos mínimos detalhes para quem valoriza bem-estar, organização e uma rotina mais leve em um dos bairros mais amados de São Paulo.
💠 Um sobrado que conquista em cada detalhe
💛 3 dormitórios amplos, todos com armários planejados, sendo 1 suíte com varanda privativa — o espaço perfeito para relaxar, respirar ar fresco e começar o dia com energia.
🛋️ Sala de estar ampla e iluminada, com dois ambientes integrados e uma atmosfera aconchegante, ideal para reunir a família, assistir a um bom filme ou receber amigos com conforto.
🍽️ Cozinha americana planejada, moderna e funcional, equipada com armários embutidos e espaço perfeito para quem ama cozinhar e interagir enquanto prepara as refeições.
🚻 Lavabo charmoso no andar térreo, trazendo praticidade e elegância ao ambiente social.
🧺 Lavanderia organizada e coberta, com armários planejados e teto retrátil Zetaflex — praticidade e ventilação garantidas no dia a dia.
🚗 2 vagas cobertas de garagem, garantindo segurança e comodidade para você e sua família.
Cada espaço foi pensado com carinho para oferecer aconchego e praticidade, transformando o cotidiano em uma experiência prazerosa.
🏢 Condomínio Fechado – Segurança e Tranquilidade
O condomínio é discreto, familiar e extremamente bem cuidado — perfeito para quem busca paz e segurança sem abrir mão da liberdade de uma casa.
🛡️ Estrutura completa de segurança:
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Portaria com controle de acesso
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Cerca elétrica em todo o perímetro
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Sistema moderno com 18 câmeras de monitoramento
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Ambientes bem iluminados e organizados
💰 E o melhor: tudo isso com taxa condominial acessível, ideal para quem quer tranquilidade e controle de custos mensais.
É o equilíbrio perfeito entre segurança, privacidade e baixo custo condominial, algo cada vez mais raro em São Paulo.
📍 Localização Privilegiada – O melhor da Mooca a poucos passos de você!
Viver na Mooca é viver cercado por tradição, boa gastronomia e uma vizinhança acolhedora.
O sobrado está em uma das áreas mais valorizadas e desejadas da Zona Leste, próximo de tudo o que você precisa:
🚉 Estação Juventus–Mooca (CPTM) – a poucos minutos de casa
🛒 Supermercados, padarias, farmácias e bancos em um raio de 1 km
🎓 Universidade São Judas Tadeu
🏫 Colégio Santa Catarina
⚽ Clube Atlético Juventus
🍝 Cantinas italianas e cafés charmosos
🛣️ Acesso fácil e rápido às principais vias:
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Rua da Mooca
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Rua do Oratório
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Av. Salim Farah Maluf
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Av. Radial Leste
Tudo o que você precisa está ao seu redor, em um bairro que combina história, conveniência e qualidade de vida como nenhum outro.
💰 Valor e Condições
💵 Venda: R$ 840.000,00
🏦 Aceita financiamento bancário
📄 Documentação 100% regularizada
Um imóvel impecável, pronto para receber sua família com conforto, segurança e localização estratégica.
💬 Conclusão
Este sobrado em condomínio fechado na Mooca é daqueles imóveis que conquistam à primeira vista — elegante, acolhedor e com tudo no lugar certo.
Aqui você encontra espaço de sobra, segurança real e o charme inconfundível de viver na Mooca, um dos bairros mais queridos e valorizados de São Paulo.
📞 Agende sua visita com a Dimarco Negócios Imobiliários e venha conhecer de perto este imóvel encantador.
Você vai se apaixonar pelo seu novo lar! 💛🏡
Dimarco Negócios Imobiliários
