Sobrado à Venda na Vila Ema – Novo, 3 Dormitórios, 2 Vagas, 99 m² – SP
🏡 Sobrado à Venda na Vila Ivone/Ema 3 Dorms | 2 Vagas – Conforto, Localização e Qualidade de Vida!
Se você procura um lar aconchegante, espaçoso e bem localizado, este sobrado na Vila Ivone, Zona Leste de São Paulo, é a escolha perfeita!
Com excelente distribuição interna, área gourmet com churrasqueira e fácil acesso ao metrô e avenidas principais, este imóvel une praticidade, conforto e qualidade de vida em um só endereço.
Ideal para famílias que desejam um imóvel pronto para morar, com ambientes amplos, bem iluminados e localização tranquila — um verdadeiro refúgio urbano na região que mais cresce da Zona Leste.
📐 Detalhes do Imóvel
| Característica | Descrição |
|---|---|
| Tipo | Sobrado residencial |
| Localização | Vila Ivone – Zona Leste, São Paulo – SP |
| Área construída | Aproximadamente 99 m² |
| Dormitórios | 3 dormitórios (sendo 1 suíte) |
| Banheiros | 1 banheiro social + 1 lavabo |
| Salas | Sala de estar ampla com 2 ambientes |
| Cozinha | Espaçosa, com ótimo espaço para armários planejados |
| Lavanderia | Independente e ventilada |
| Área gourmet | Churrasqueira integrada |
| Garagem | 2 vagas cobertas |
🏠 Ambientes que Inspiram Bem-Estar
💠 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ótimo espaço para armário e excelente iluminação natural.
💠 Sala de estar com 2 ambientes, perfeita para reunir a família, assistir um filme ou receber amigos com conforto.
💠 Cozinha espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar e deseja um ambiente funcional.
💠 Lavabo prático no piso inferior.
💠 Churrasqueira e área gourmet, o ponto alto do sobrado – ideal para confraternizações e momentos de lazer.
💠 Lavanderia independente, ventilada e coberta, trazendo praticidade para o dia a dia.
💠 Garagem para 2 carros, com portão de acesso amplo e seguro.
A casa conta com planta bem distribuída e acabamentos de qualidade, proporcionando ambientes agradáveis, funcionais e acolhedores.
📍 Localização Privilegiada – Vila Ivone / Ema
Situado em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Zona Leste, o sobrado está em uma rua residencial calma, com fácil acesso a comércios e transporte público.
🚉 Estação São Lucas (Monotrilho – Linha 15-Prata): apenas alguns minutos de distância, com integração à Linha Verde do Metrô.
🛣️ Vias próximas: Av. Sapopemba e Av. Vila Ema – acesso rápido ao centro, Mooca, Anália Franco e Vila Prudente.
No entorno (até 1 km):
-
🛒 Supermercados: Nagumo e Roldão
-
🍞 Padarias, farmácias e academias
-
🏥 UBS Vila Ema e clínicas particulares
-
🏫 Escolas: Colégio São Paulo 2000 e E.E. Beatriz A. Astorino
-
🌳 Praças arborizadas e feiras livres semanais
A Vila Ivone / Ema é um bairro com perfil familiar e estrutura completa — perfeito para quem busca tranquilidade, segurança e fácil acesso ao que realmente importa.
💰 Condições de Venda
💵 Valor de venda: R$ 650.000,00
📜 Aceita financiamento bancário e pagamento à vista
🏡 Documentação regularizada
Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar bem em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste.
💬 Conclusão
Este sobrado na Vila Ivone / Ema é o equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida.
Perfeito para famílias que desejam morar com segurança, espaço e comodidade, em um bairro tranquilo, com fácil acesso ao metrô e a todas as conveniências da região.
📞 Agende sua visita com a Dimarco Negócios Imobiliários e venha conhecer o seu novo lar na Zona Leste de São Paulo.
Aproveite — oportunidades como esta não duram muito!