🏢 Oportunidade Única! Salão Comercial Novo para Locação na Chácara Belenzinho – São Paulo! 🏢
Se você procura o espaço ideal para dar vida ao seu negócio, acabou de encontrar.
Este salão comercial novo, localizado em um ponto estratégico e de esquina na Chácara Belenzinho, é a escolha perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e modernidade em um dos bairros mais promissores da Zona Leste de São Paulo.
Com 45 m² de área, o imóvel foi projetado para oferecer versatilidade e conforto. O layout em vão livre permite adaptar facilmente o espaço ao seu tipo de operação — desde atendimento direto ao público até atividades de suporte e logística.
✨ Destaques que fazem a diferença:
🔹 Salão totalmente novo e pronto para uso
🔹 Ponto de esquina, excelente vitrine e passagem de pedestres
🔹 1 banheiro e 1 copa, dando suporte para equipe e clientes
🔹 Portas automáticas, mais segurança e praticidade no dia a dia
🔹 Fachada com ótima possibilidade de comunicação visual e branding
🔹 Região com público residencial e comercial — ideal para serviços de proximidade
💼 O que cabe aqui? (Ideias reais de uso)
Esse ponto é extremamente versátil e atende tanto negócios de atendimento direto quanto operações de apoio. Alguns exemplos onde esse salão de 45 m² funciona muito bem:
🔹 Salão de beleza / cabeleireiro / barbearia premium – ponto de alta recorrência, ticket médio bom e clientela de bairro fiel 💇♂️💅
🔹 Esmalteria / estética facial e corporal – limpeza de pele, sobrancelha, depilação, massagem relaxante 💆♀️
🔹 Consultório de bem-estar – nutricionista, psicologia, terapias integrativas, acupuntura, pilates solo 🧘♀️
🔹 Studio de maquiagem, micropigmentação e cílios – nicho de alta demanda e pouco espaço físico necessário 💄
🔹 Loja boutique / moda autoral / moda feminina / infantil / streetwear 👗👟
🔹 Mostruário e ponto de retirada para marca de roupa, cosmético ou produto digital que já vende online (showroom + provador)
🔹 Mini escritório comercial / assessoria / contabilidade / marketing digital / corretora de seguros 📊💼
🔹 Espaço de cursos rápidos e atendimentos individuais – idiomas, reforço escolar, aulas particulares, consultorias profissionais 📚
🔹 Pet shop boutique / banho e tosa compacto 🐶✂️
🔹 Depósito operacional e ponto de apoio logístico para e-commerce – estoque leve + embalagem + retirada local 🚚📦
🔹 Loja de assistência técnica / celular / informática / eletrônicos 🔧📱
🔹 Estúdio de conteúdo / social media / tráfego pago / criador de conteúdo local 🎥🖥️
🔹 Serviços sob encomenda – marmitas fitness, confeitaria artesanal, doces finos, coffee to go ☕🍰 (respeitando regras de licença e vigilância sanitária)
O grande diferencial aqui é que o espaço comporta tanto quem precisa de vitrine e fluxo quanto quem precisa de “base física” para operar com credibilidade.
📍 Localização que valoriza o seu negócio
A Chácara Belenzinho é um bairro em plena valorização, com perfil misto residencial/comercial e consumo local forte. Você está em área com:
🔹 Fluxo diário de moradores e trabalhadores
🔹 Comércio de bairro já consolidado (padarias, mercado, farmácia, serviços rápidos)
🔹 Escolas próximas, bancos e linhas de ônibus em circulação constante
🔹 Acesso fácil a vias importantes da Zona Leste
Ou seja: você não precisa “criar movimento”, o movimento já está ali.
Esse ponto de esquina garante visibilidade imediata e facilita o reconhecimento da sua marca desde o primeiro dia.
🌟 Por que este imóvel é uma oportunidade rara?
✔ Imóvel novo, padrão atualizado – não é reforma reaproveitada
✔ Espaço compacto, fácil de manter e com baixo custo operacional
✔ Layout reto e limpo (sem pilares no meio atrapalhando o uso)
✔ Ideal para quem quer crescer com presença física ou tirar o CNPJ do aluguel de sala dentro de galeria
É aquele tipo de ponto que ajuda o seu negócio a parecer maior, mais profissional e mais confiável. E isso impacta diretamente em faturamento.
💬 Quer trazer sua marca pra cá?
Esse salão tem o tamanho certo pra quem está no momento de expandir com controle de custo e alta presença de marca. Se você entendeu o potencial desse endereço, vale visitar pessoalmente.
📞 Agende uma visita e venha conhecer o espaço que pode ser o novo endereço do seu sucesso.
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Dimarco Negócios Imobiliários
