🏢 Salão Comercial 25 m² com Vitrine, Ponto compacto, estratégico e com excelente visibilidade – Vila Formosa / SP
Se você busca um espaço bem localizado, funcional e pronto para uso na Zona Leste de São Paulo, este salão comercial térreo é a oportunidade ideal para o seu negócio.
Com 25 m² de área útil, fachada envidraçada e 2 banheiros, ele oferece a visibilidade e a praticidade que empreendedores e profissionais autônomos procuram.
💰 Aluguel: R$ 2.000,00 / mês
📑 Condições: Proprietário aceita contra propostas
📏 Área útil: 25 m²
🚻 Banheiros: 2
💡 Pronto para uso imediato
💠 Características do Imóvel
Este salão compacto foi projetado para oferecer funcionalidade e boa presença comercial:
🔹 25 m² de área útil em vão livre – ideal para adaptação a diferentes layouts.
🔹 Fachada de vidro com ampla visibilidade da rua, perfeita para exposição de produtos e letreiro.
🔹 2 banheiros independentes, atendendo clientes e equipe com praticidade.
🔹 Piso pronto e acabamento funcional, facilitando a instalação do seu negócio.
🔹 Excelente iluminação natural e ventilação cruzada, garantindo um ambiente agradável o dia todo.
Um espaço inteligente, pronto para receber seu projeto comercial com conforto, baixo custo de manutenção e alta exposição.
🏪 Negócios Ideais
Por ser um imóvel versátil e com fachada ativa, este salão se adapta facilmente a diversos segmentos:
✅ Loja de roupas, boutique, empório gourmet ou mini mercado.
✅ Barbearia, salão de beleza, estúdio de estética ou esmalteria.
✅ Escritório de advocacia, contabilidade, imobiliária ou design gráfico.
✅ Pet shop, floricultura, sapataria, assistência técnica ou gráfica rápida.
✅ Estúdio de Pilates, consultório de nutrição ou espaço de terapias integrativas.
Perfeito para empreendedores que desejam se destacar no comércio local com um ponto visível, acessível e de baixo custo operacional.
📍 Localização Estratégica – Vila Formosa
O salão está situado em uma região de alto fluxo e fácil acesso, com excelente densidade residencial e comercial.
🚦 Principais vias próximas:
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Av. Dedo de Deus
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Av. Xavier Pinheiro
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Rua Iru
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Rua Ingaíbos
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Rua Oswaldo Arouca
🚇 Acessibilidade:
Linhas de ônibus e corredores viários nas imediações, facilitando a chegada de clientes e colaboradores.
🛍️ Pontos de interesse em até 1 km:
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Shopping center com grande movimento diário
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Escolas e instituições de ensino tradicionais
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Padarias, farmácias e supermercados
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Igrejas, academias e centros médicos
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Parques e áreas de lazer
Uma localização que combina fluxo constante, público diversificado e fácil acesso, impulsionando a visibilidade da sua marca e o crescimento do seu negócio.
💬 Conclusão
Este salão comercial de 25 m² na Vila Formosa é ideal para quem deseja iniciar, expandir ou reposicionar sua empresa com baixo investimento e alta visibilidade.
A localização privilegiada e a estrutura prática tornam o imóvel perfeito para negócios de conveniência, serviços e atendimento personalizado.
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Dimarco Negócios Imobiliários
